Hur skulle du beskriva rollen som underhållsingenjör?
– Mitt huvudansvar är fastigheternas yttre delar, det så kallade klimatskalet – att se till att husen mår bra och klarar väder och vind. Det handlar om allt från tak och fasader till utemiljöer som skolgårdar, lekplatser och parkeringar. En stor del av jobbet handlar om att prioritera vad som behöver göras och när. Jag arbetar både med sådant som kräver byggteknisk bedömning och projekt som kräver mer planering, samordning och myndighetshantering.

Blir det mycket detektivarbete?
– Ja, verkligen. Många ärenden handlar om att utföra en förundersökning av vad som är orsaken till problemet. Till exempel kan fuktrelaterade skador ta tid att utreda innan man hittar orsaken. Man behöver undersöka, utreda och värdera information för att kunna tillämpa den bästa långsiktiga lösningen.

Vad tycker du är roligast med jobbet?
– Jag gillar variationen i projekt och ärenden och att åtgärderna inte sträcker sig över flera år. I stället kan man tydligt se resultatet och gå vidare till nästa utmaning. Jag trivs när arbetet varierar och med den sociala kontakten med både entreprenörer och verksamheter. Just nu handlar mycket om att sätta sig in i pågående projekt och arbetsrutiner och att hitta min egen rutin och struktur.

Blir du aldrig sugen på att fixa saker själv?
– Jo, absolut. Det kliar i fingrarna ibland, det har väl att göra med min bakgrund inom produktion. Men min roll är att se till fastigheternas långsiktiga välmående och värde.

Vad har du gjort innan du började här?
– Från början är jag utbildad lantbrukare och uppvuxen på landet. Därefter har jag arbetat i byggbranschen i runt 20 år, där jag började ute i produktion och successivt arbetade mig vidare till en projektledarroll. Dessutom har jag arbetat inom luftfarten på UPS vid Sturups flygplats samt inom hotell- och restaurangbranschen i Köpenhamn. Alla är erfarenheter som jag tagit med mig in i byggbranschen.

Vad har varit viktigast under dina första månader på Sjöbohem?
– Att lära känna och förstå fastigheternas och verksamheternas behov. När jag är ute på ett möte passar jag på att ta ett extra varv runt eller i en byggnad för att skapa mig en bild av vilken underhållsstatus byggnaden är i, exempelvis åtgärder som behöver planeras in i antingen årets eller nästa års budget.

Vad ser du fram emot framöver?
– Att fortsätta utveckla arbetet på ett hållbart och långsiktigt sätt för vårt fastighetsbestånd och sätta min egen prägel på processerna, samt att bidra till ett ökat värde på fastigheterna, både för oss på Sjöbohem och för våra hyresgäster.

Fakta
Namn: Jakob Bern
Ålder: 48
Bor: Trelleborgs kommun 
Familj: Fru, två barn och en hund – labradoodle.

Vad gör du på Sjöbohem en vanlig arbetsdag?
– En vanlig dag kan innehålla lite av varje. Jag flyttar och monterar möbler, sätter upp hyllor, byter och ordnar med teknisk utrustning och hämtar paket eller annat på kommunhuset. Sedan jobbar jag efter våra arbetsorder med olika ärenden som kommer in. Jag har också ansvar för att beställa filter till våra fastigheter.

Vad är roligast med ditt jobb?
– Det är omväxlingen. Jag möter trevlig personal ute på verksamheterna och många glada barn på skolor och förskolor. De små, korta mötena med mina kollegor betyder också mycket. Jag har jobbat på Sjöbohem i snart nio år och gick från tekniker till verksamhetsvaktmästare 2021. Det är en roll jag trivs väldigt bra i.

Hur skulle du beskriva relationen mellan dig och verksamheterna du jobbar i?
– Jag skulle säga att det är en rolig och glad stämning ute på verksamheterna och att vi har en god och positiv relation. Ibland blir det stressiga dagar, och då finns det mindre tid för de sociala mötena från min sida.

Vad är mest utmanande eller svårast?
– Det svåraste är att få tiden att räcka till. Ibland önskar man att man kunde vara på flera ställen samtidigt. En annan utmaning är att lösa problem som dyker upp oförberett. Men det är också en del av jobbet – att hitta lösningar när något oväntat händer.

Vad är det bästa med din arbetsplats?
– Frihet under ansvar, omväxlande arbete och roliga kollegor. Jag tycker det är viktigt att man kan bolla idéer och tankar med både arbetsledare och kollegor, och det kan vi här. Man blir väl omhändertagen av bolaget, vilket betyder mycket.

Vem är du utanför arbetet?
– Jag är en föreningsmänniska och sysslar gärna med fotografering. Jag är medlem i en veteran-mopedklubb och har tidigare varit aktiv i Mölleföreningen som har hand om Sjöbo mölla. Jag är social och gillar att vara ute i naturen – gärna med kameran i högsta hugg.

Vad är den vanligaste missuppfattningen om verksamhetsvaktmästare?
– Att man inte riktigt ser skillnaden mellan våra titlar som verksamhetsvaktmästare och tekniker. Verksamheterna kan ibland vara osäkra på om ett ärende ska gå till oss eller till teknikerna.

Tips!
Osäker på vem som gör vad? En bra start är sidan Din guide till hyresavtal 2020 och sökfunktionen för ansvarsområde. Står det att det är Sjöbo kommuns ansvar är det verksamhetsvaktmästare som utför arbetet. Är det Sjöbohems ansvar är det Sjöbohems tekniker som åtgärdar.

Verksamhetsvaktmästarnas områden

• Jörgen Nilsson - Norra delen av Sjöbo tätort
• Patrik Karlqvist - Centralt i Sjöbo tätort
• Krister Jönsson - Södra delen av Sjöbo tätort
• Fredrik Eriksson - Blentarp
• Tobias Johansson - Lövestad, Bjärsjölagård och Vollsjö